Miete Zahlungsgrundlagen

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Die pauschale und pünktliche Bezahlung Ihrer Miete ist eine Grundvoraussetzung für jede Mietwohnung. Um Probleme zu vermeiden, müssen Sie nicht nur in der Lage sein, sich Ihre Miete leisten zu können, sondern Sie sollten sich auch der grundlegenden Probleme bewusst sein, die mit Ihrer monatlichen Zahlung verbunden sind.

Das Letzte, was du willst, ist eine Nachricht von deinem Vermieter, dass du in Verzug bist, obwohl du dachtest, du zahlst, was du schuldest.

Top Rent Payment Basics

Was Sie über Mietzahlungen wissen sollten, um Missverständnisse und Streitigkeiten mit Ihrem Vermieter zu vermeiden, die zu Verspätungen führen oder sogar Ihr Mietverhältnis gefährden könnten:

  1. Auswahl einer Mietzahlungsmethode. Die meisten Apartmentmieter zahlen ihre monatliche Miete per Scheck. Aber mehr Vermieter akzeptieren Mietzahlungen per Kreditkarte und die Möglichkeit, Transaktionen online abzuwickeln. Der Wechsel von Scheck- zu Kreditkartenzahlungen hat seine Vorteile, aber die Einhaltung von Schecks könnte für Sie immer noch das Beste sein. Wiegen Sie die Vor- und Nachteile der Kreditkartenmiete und entscheiden Sie selbst.
    Viele Mieter entscheiden sich, ihre Miete bar zu bezahlen. Wenn Sie daran denken, bar zu bezahlen, egal ob Sie routinemäßig oder nur gelegentlich vorgehen möchten, informieren Sie sich über mögliche Fallstricke, damit Sie Ärger mit Ihrem Vermieter vermeiden können, der Ihr Mietverhältnis gefährden könnte.
  2. Teilung Miete mit Mitbewohnern. Wenn Sie einen oder mehrere Mitbewohner haben, sind Sie wahrscheinlich zu einer Einigung über die Aufteilung der Miete gekommen. Sie könnten die Miete gleichmäßig auf Ihre Mitbewohner aufteilen oder eine gerechtere Lösung für Ihre Situation finden. Zum Beispiel, wenn Sie ein Apartment mit zwei Schlafzimmern mit jemandem teilen, könnten Sie zustimmen, dass es nur fair ist, dass Sie mehr bezahlen, wenn Sie das größere Zimmer haben.
    Was immer Sie mit Ihren Mitbewohnern arrangieren, es ist wichtig, sich schriftlich zu verpflichten. Denken Sie auch daran, dass es Ihrem Vermieter egal ist, wie Mitbewohner ihre Miete teilen. Wenn ein Vermieter nicht die volle Miete erhält, selbst wenn Sie Ihren Anteil bezahlt haben, könnten Sie sich immer noch einer Zwangsräumung aussetzen.
  1. Proportionierung Ihrer Miete. Wenn Ihr Mietvertrag in der Mitte des Monats beginnt, ist es wahrscheinlich, dass Ihr Vermieter die Miete für den Teilmonat aufteilen wird. Wenn Sie zum Beispiel planen, einen einjährigen Mietvertrag zu unterschreiben, der vor dem ersten des Monats wirksam wird, würde Ihre Leasinglaufzeit technisch für etwas mehr als 12 Monate dauern. Sie würden eine "anteilige Miete" für die ersten Tage oder Wochen zahlen, und dann wäre die volle Monatsmiete am ersten jeden Monats fällig. Erfahren Sie mehr darüber, wann Sie die Miete mieten und wie Sie die Miete anteilig aufteilen können. So können Sie sicher sein, dass Ihr Vermieter die Berechnungen korrekt durchführt.
  1. Mietzahlungen vornehmen. Normalerweise ist es am besten, Ihre Mietzahlungen so zu leisten, wie es Ihr Vermieter oder Vermieter vorschreibt.Sie könnten beispielsweise Ihren Mietscheck an eine bestimmte Person bei einer Verwaltungsgesellschaft senden, online über eine sichere Website bezahlen oder die Mietezahlung durch den Flur laufen lassen, um sie Ihrem Vermieter selbst zuzustellen. Wenn Sie versuchen, eine andere Route zu wählen oder einen Fehler mit einer Adresse zu machen, wird Ihre Miete möglicherweise nicht pünktlich ankommen oder sogar verloren gehen.
    Wenn Sie die Miete mit Mitbewohnern teilen und per Scheck bezahlen, kann einer von Ihnen die volle Zahlung jeden Monat an den Vermieter schicken (und von den anderen Mitbewohnern erstattet bekommen). Oder Sie können Schecks von jedem Mitbewohner in einem Umschlag senden und sicherstellen, dass die Summe dem Gesamtbetrag der fälligen Miete entspricht.
    Wenn Sie Ihre Wohnung untervermieten, ist es am besten, Ihre monatlichen Mietzahlungen an den Mieter (oder Untermieter) und nicht an den tatsächlichen Vermieter zu senden.