Was Sie zahlen müssen, bevor Sie ein Mietvertrag abschließen

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Während Ihrer Wohnungssuche müssen Sie wahrscheinlich etwas Geld in Form von Gebühren oder Einlagen bezahlen. Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung der Zahlungsposten, mit denen Sie möglicherweise rechnen müssen, bevor Sie einen Mietvertrag für einen Mietvertrag abschließen.

Häufige Zahlungsposten vor Mietvertragsunterzeichnung

  1. Anmeldegebühr. Viele Vermieter erheben eine Anmeldegebühr für Wohnungssuchende, die entscheiden, dass sie es ernst meinen, wenn sie eine Miete in ihrem Gebäude sichern. Die Gebühr soll die Kosten für die Überprüfung Ihres Hintergrunds abdecken, einschließlich Ihrer Kreditwürdigkeit, Vorstrafen und Mietgeschichte.
    Bevor Sie diese Gebühr zahlen, fragen Sie, ob sie zurückerstattet wird, wenn Sie nicht zugelassen werden. Wenn Sie eine Genehmigung erhalten und einen Mietvertrag unterschreiben, finden Sie heraus, ob der Vermieter die Zahlung Ihrer Kaution übernimmt.
    Die Anmeldegebühr eines Vermieters sollte die tatsächlichen Kosten für die Durchführung einer Hintergrundprüfung widerspiegeln und nicht als profitables Nebengeschäft dienen. Wenn eine Anmeldegebühr ungeheuerlich ist, kann es illegal sein und es ist ein Zeichen, dass Sie vermeiden sollten, mit dem Vermieter zu verhandeln, der es berechnet. Eine angemessene Anmeldegebühr liegt in der Regel zwischen 30 und 60 US-Dollar.
  1. Anmeldegebühr. Nicht zu verwechseln mit einer Anmeldegebühr, eine Bewerbung Hinterlegung (auch als "Pfand" bezeichnet) ist Geld, das Sie einem Vermieter dafür zahlen könnten, eine Wohnung vorübergehend vom Markt zu nehmen Sie während Ihre Anwendung aussteht.
    Auch wenn die Einzahlung von Einträgen legal ist, sollten Sie vorsichtig sein, wenn Sie einfach mehrere Hundert Dollar an einen Vermieter ausgeben, nur um Ihren Platz in der Schlange zu halten. Stellen Sie zumindest sicher, dass Sie und der Vermieter schriftlich zustimmen, wie viel von Ihrer Anmeldegebühr zurückerstattet wird, wenn Sie sich nicht für das Apartment qualifizieren oder wenn Sie sich anderswo entscheiden. Mit diesem zusätzlichen Schritt vermeiden Sie unangenehme Überraschungen.
  2. Finder-Gebühr. Einige Vermieter berechnen diese fragwürdige Gebühr, die auch als "Einzugshonorar" bezeichnet wird und im Wesentlichen Vermieter belohnt, die Ihnen eine Wohnung vermieten. Die einzige Person, die Sie möglicherweise Geld in Verbindung mit der Suche nach einer Wohnung für Sie bezahlen sollten, ist ein Makler. Also, selbst wenn die Gebühr eines Finders legal ist, sollten Sie versuchen, dies zu vermeiden. Schließlich berechnen Sie dem Vermieter keine Gebühr, um ihm zu helfen, einen guten Mieter für seine freie Stelle zu finden, oder?
  1. Wohnungssuche. Abhängig von Ihren Bedürfnissen und Ihrer Situation können Ihnen im Zusammenhang mit Ihrer Wohnungssuche Kosten entstehen. Zum Beispiel, müssen Sie möglicherweise zahlen, um in eine andere Stadt zu reisen, um Nachbarschaften zu überprüfen und verfügbare Wohnungen zu sehen, wenn Sie umziehen. Oder wenn Sie mit einem Mitbewohner leben möchten, aber keine Leads haben, können Sie sich für einen Online-Mitbewohner-Service anmelden.