Was Sie zahlen müssen, wenn Sie Ihre Miete unterschreiben

Die richtige Wohnung zu finden und einen Mietvertrag zu unterschreiben ist Grund zum Feiern. Sie können sich nicht nur auf Ihr neues Zuhause freuen, sondern Sie können froh und erleichtert sein, dass sich Ihre Bemühungen ausgezahlt haben und Ihre Wohnungssuche vorbei ist. Es ist jedoch auch die Zeit, wenn Sie Ihre Brieftasche öffnen und etwas Geld ausgeben müssen, was im Durchschnitt zwei- bis viermal Ihre monatliche Miete betragen kann, wenn nicht mehr.

Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung der Artikel, die Sie voraussichtlich zum oder um den Zeitpunkt, an dem Sie den Mietvertrag für Ihre neue Miete unterzeichnen, zahlen müssen.

Allgemeine Zahlungspositionen rund um die Mietvertragsunterzeichnung

  1. Vormiete. Erwarten Sie, dass Sie die Miete für den ersten Monat und möglicherweise auch den letzten Monat an Ihren Vermieter bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zahlen. Dies kann im Vorfeld wie viel Geld erscheinen, aber denken Sie daran, dass Ihr Mietvertrag beginnt, und so müssen Sie beginnen, Ihre monatliche Miete trotzdem zu zahlen. Wenn Sie sowohl die ersten als auch die letzten Monatsmieten bei der Vertragsunterzeichnung schulden, haben Sie bereits 1/6 Ihrer jährlichen Miete (zwei von zwölf Monaten) bezahlt, und Sie müssen nur für die Miete bezahlen verbleibende Monate auf einen einjährigen Mietvertrag, wenn sie fällig werden.
  2. Kaution. Staaten variieren in der Höhe, die ein Vermieter von Mietern als Kaution einzahlen kann. Das meiste, was Sie erwarten sollten, ist ein Betrag, der einer oder zwei Monatsmieten entspricht. Wenn Sie über die normale Abnutzung hinaus keinen Schaden an Ihrer Wohnung verursacht haben, sollte Ihr Vermieter Ihnen die gesamte Kaution zurückerstatten, nachdem Ihr Mietvertrag endet. Viele Staaten verlangen von den Vermietern, dass sie die Kautionen ihres Mieters auf einem verzinslichen Konto halten, was bedeutet, dass Sie Ihre Kaution zuzüglich Zinsen zurückzahlen sollten. (Vergessen Sie nicht, dass diese Zinsen in dem Jahr, in dem Sie sie erhalten, als Teil Ihres Einkommens versteuert werden.) Sehen Sie sich diesen praktischen Leitfaden für das Hinterlegungsgesetz in den 50 Bundesstaaten und dem District of Columbia an.
  1. Maklergebühr. Wenn Sie einen Makler benutzt haben, um Ihre Wohnung zu bekommen, ist jetzt die Maklergebühr fällig. Stellen Sie sicher, dass Sie vom Anfang Ihrer Beziehung wissen, wie viel ein Makler berechnen wird, was meistens ein Betrag ist, der 10% einer Jahresmiete oder einer Monatsmiete entspricht, aber variieren kann.
  2. Umzugsgebühren. Fast jeder Mieter verursacht einige Kosten, um sich zu bewegen. Ob es darum geht, professionelle Fahrer einzustellen, einen Lastwagen zu mieten oder sogar ein paar Freunde zu einem Dankeschön-Dinner für ihren Minivan und ihre Bemühungen zu bringen, Sie müssen etwas bezahlen, um all Ihre Sachen an Ihren neuen Platz zu bringen.
  1. Lagergebühren außerhalb des Standorts. Wenn Sie nicht alle Ihre Habseligkeiten an Ihrem neuen Ort unterbringen können und Verwandte nicht allzu scharf darauf sind, dass Sie Gegenstände in ihrer Garage oder auf dem Dachboden aufbewahren, ist die Verwendung eines externen Aufbewahrungsraums eine vernünftige und beliebte Option. Diese Einrichtungen werden in der Regel monatlich berechnet, abhängig von der Größe des benötigten Speicherplatzes.
  2. Sonstige Gebühren. Ihr Vermieter kann Gebühren oder Kautionen für andere Gegenstände erheben, die Ihnen nach Ablauf Ihres Mietvertrags zurückerstattet werden können. Zum Beispiel können Sie ein Haustier in Ihrem Apartment behalten, vorausgesetzt, Sie zahlen eine Kaution für Haustiere, die in der Nähe von $ 100, $ 200 oder sogar $ 500 pro Haustier laufen kann. Eine solche Kaution soll dem Vermieter helfen, für eine Situation zu zahlen, in der Ihr Haustier Schaden verursacht.
  • Wenn Sie einen Hund, eine Katze oder ein anderes Tier in Ihrer Wohnung als angemessene Unterkunft für eine Behinderung behalten möchten, beachten Sie bitte, dass Ihr Vermieter keine Kaution für Haustiere verlangen darf.